2018佛山买房入户政策有哪些 ①购买1套房即可入户;②居住证满3年以上且连续缴纳社保3年以上的居民可购房入户;③直系亲属可以通过投靠方式入户，但要提供亲属关系证明和在读学校证明;④佛山市政府虽然取消了计划生育审核的制度，但计生部门会审查和登记申请人人员名单。                        佛山是国家级历史文化名城，享有全国文明城市、世界美食之都 、品牌之都、最具浪漫城市等美誉，因此越来越多的人愿意购房定居在佛山，那么，2018佛山买房入户政策有哪些?下面小编带大家一起了解一下。一、佛山买房入户最新政策有哪些1、购买1套房即可入户佛山购房入户需要向公安机关提供房产证原件及复印件，房产证上登记的用途必须是住宅房屋，不能用于商业性办公，但对房屋面积没有市面特别的要求。2、居住证满3年即可入户居住证满3年以上、并连续3年以上缴纳社保的居民才可以在佛山申请购房入户。如果没有同时满足这两个条件，即使居住证满三年，也不可以申请稳定居住就业入户。3、直系亲属可以通过投靠方式入户目前佛商政策放宽了对购房入户的限制，其中，对投靠父母落户的在校就读生或者是已成年子女，只要有亲属关系证明和所在学校的就读证明就能办理入户，此外，对投靠子女入户的父母，年龄没有特别的限制。4、外地人员户口迁入佛山虽然取消计划生育审核的制度，但是计生部门会审查和登记由公安机关提供的申请人人员名单。这项政策还没执行之前，外地人员是必须符合计划生育审核的规定才可以在佛山入户的，一旦违背了计划生育政策，那么购房入户在5年之内是禁止申请购房入户的。所以，这项新的政策给很多即将在佛山办理入户的外地人员提供了更多的便利。小编总结：以上就是小编为大家分享的佛山。2018福州二手商铺过户费怎么计算 2018二手商铺过户费有：1、二手商铺交易手续费：3元/平方米；2、二手商铺产权登记费：550元/本；3、二手商铺权证印花税：5元/本；4、二手商铺印花税：房屋产价的0.05%；5、二手商铺契税：交易价(或评估价)×3%；6、土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%；7、个人所得税，核定征收为转让收入×7.5%×20%。                        很多人手上有存了点余钱，向做点小生意，或者购买一个商铺收租，一般新的商铺购买时间可能较长，此时选择二手商铺也是不错的选择，但商铺的过户费用较高，因此在购买时需提前计算好各项费用，那么2018二手商铺过户费怎么计算?  二手商铺过户费怎么计算 1、二手商铺交易手续费：3元/平方米; 2、二手商铺产权登记费：550元/本，共有财产每增加一本增加10元工本费; 3、二手商铺权证印花税：5元/本;  4、二手商铺印花税：房屋产价的0.05%; 5、二手商铺契税：交易价(或评估价)×3%。  二手商铺卖家支付的税费 买方在出卖时，无论产权年限，需缴纳以下费用： 1、房地产交易手续费3元/平方米; 2、印花税：房屋产价的0.05%;  3、土地增值税： 能提供购买发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率;不能提供购买发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%; 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。  5、营业税及附加税：能提供购买发票的(转让收入-上手发票价)×5.5%;不能提供购买发票的转让收入×5.5%; 6、土地出让金：商业用地基准地价的35%计收，临街地面的加收路线价的10%; 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。  很多时候卖家的费用较买家较高，但也有在买卖双。